桃园人疯养「小金鸡」稳定收租 2000万内小店成交比近8成-系统资讯

                                                                            2020年04月06日 15:16 来源:系统资讯 编辑:凤凰网投app下载

                                                                            凤凰网投app下载

                                                                            【北京地铁魔窗系统】

                                                                            根据台湾房屋智库的统计数据显示△⊙◇,桃园市去年店面交易总计553件△,其中◇⊙,总价2000万元以下的店面交易有424件〇△,占全年交易量7成6ππ,形成市场主力﹡↑。该数字较前年同期〇┊↑,成长将近1成⊙,创5年交易新高﹡⌒。

                                                                            其次是单价120万元的中坜区九和一街「海华巴黎广场」店面∵,只有12.59坪〇△,以总价1510万元成交↑♂∴,目前出租给娃娃机台使用□∟△。

                                                                            ▲桃园去年次高单价店面、单坪120万元出现在中坜海华特区﹡⊙〇,目前为娃娃机台业者营业┊↑〇。(图/记者黄靖惠摄)

                                                                            记者黄靖惠/综合报导随着电商崛起、外送平台兴起◇∟,对于实体店面消费需求也越来越低⊿,而想买下店面?〇↑,稳定收租的客群〇,也转而挑选小坪数、低总价物件┊π,甚至有推升店面单价的现象出现△。房仲业者统计⊙♂,2019年桃园市总价2000万元以下店面交易量为424件﹡?◇,占整体交易7成6▽,且13个行政区中8区单价破百万⊙,凸显「小金鸡」炙手可热的程度□□▽。

                                                                            进一步观察桃园高单价店面〇,最高单价127万元落在桃园区中正路上⌒☆,一间屋龄近50年的透天店面◇〇◇,总价1440万元↑,坪数只有11.34坪〇﹡♀,现况作为中医诊所使用△。

                                                                            台湾房屋智库经理江怡慧表示△☆﹡,创高价店面多座落于商业区↑〇♀,以桃园最高单价店面来看?,地点位于中正路夜市商圈精﹡↑,周边百业进驻、人潮聚集↑,买家看准其效益高◇▽,因此愿意入手♂∴﹡。

                                                                            凤凰网投app下载

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                                                                            江怡慧分析⊿☆⌒,桃园市13区中∵⌒∟,有8个行政区的最高单价店面□,其总价都在2000万元内∵◇△,「虽然单价高?∴?,但因为自用、且店面所处商圈若够精华♂┊∴,加上低总价、入手门槛容易⊙,反倒吸引买家抢购∴△﹡。至于客户须到实体店消费的业种▽∴⊿,因现处低利率阶段△⊿∟,仍受到投资置产者青睐〇♂∴。」

                                                                            推荐阅读:黎语冰举报边澄