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购彩app下载:高雄知名建商爆卖「假住宅」!庶民首购屋恐遭「勒令拆除」 销售话术曝光-壹电视新闻台

【郭晶晶逛平价店】

联上集团位在高雄澄清湖的大楼建案「湖美学1期」☆♂,遭住户控诉违规以旅馆用地兴建住宅大楼出售┊,住户控诉销售人员卖房时↑,对于敏感的旅馆用地均避重就轻、含糊带过▽,虽然土地使用类别有标明为「旅馆地」π∵〇,但一般民众根本不清楚严重性?,花大钱买下问题宅后〇┊,后悔都来不及∵∟⊙。

一位从屏东到高雄工作的蔡小姐欲哭无泪∵,「每天一个便当分两餐吃π,存了钱买一个属于自己的空间△∵∟,销售人员完全没说明这是旅馆用地不能当住宅使用⊿,我如果知道的话↑,怎么可能用一辈子的积蓄冒险买这种房子┊♂☆?」

本刊致电联上集团∵□,发言人办公室陈姓秘书表示▽﹡♂,公司有发言人机制△,将转告记者提问﹡〇,但至截稿为止△,本刊未收到任何回应﹡♂♂。本刊另外致电联上集团董事长特助吕信杰?,电话也无人接听⊿♀?。

本刊调查┊△∟,「联上湖美学1期」为独栋7层楼∵,广告宣传主打「温馨旅店宅、时尚轻豪宅」▽↑。除了1楼是2户之外﹡π□,其他楼层各5户〇⊙,每坪13万元∟∟,总户数32户┊⌒,许多人都是第1次购屋◇,却因为买到不能当住宅使用的房子⊿△,每天提心吊胆▽π。

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▲位于高雄北区富国路上的联上集团┊□,近几年从建筑跨足餐饮和文教△〇↑,展现强烈企图心∵π▽。(摄影/宋岱融)

图、文/CTWANT「联上建设」关系企业「联立建设」2015年于高雄市澄清湖旁推出「联上湖美学1期」建案□?,但民众购屋后♀,才发现买到的房子是旅馆用地⌒﹡♂,无法作为住宅?ππ,住户除向公平会检举外∟△,也组成自救会对建商提出告诉⌒,并于去年获得胜诉↑﹡,但建商却向法院上诉⊿,害这些买到「旅馆住宅」的住户﹡∟,未来还要面对大约6年的漫长司法诉讼⊙,以及随时被开罚甚至拆除的风险△∟♀。

律师陈昭琦建议民众在购买此类旅馆式住宅时↑♂⌒,最好谨慎审查契约□,必要时找律师或房地产专业人士协助审查契约﹡∟,签约时详加询问房仲或代书﹡↑,避免出现争议◇♂⌒。

▲位于高雄市澄清湖旁的「联上湖美学1期」属旅馆用地◇♂,却被建商当成住宅用地贩卖∴?,住户提告∵,一审胜诉﹡。(图/CTWANT提供)

▲法官认为「联上湖美学1期」虽称是旅店宅⊙,但格局设计呈现出一般居家装潢及设施等♀,会让消费者误认为可供住宅使用∵。(摄影/宋岱融)

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联上集团近几年从建筑业跨足餐饮、文教♀,采多元化经营♂♂?,展现强烈扩展企图心♂∴□,但联上所建造的「联上湖美学1期」却在销售时♂〇,刻意隐瞒住宅是旅馆用地♂,造成购买房子的民众不能合法居住☆,大骂建商「毫无天良☆。」

1月15日上午十一点?⌒,高雄博爱路与裕诚路口排了长长人潮♂,为的就是要抢得新开幕的「联上大饭店」试营运的优惠餐券∟□﹡。联上饭店前身为大八饭店┊∵⊙,后来由联上餐旅集团买下〇△,总经理苏圣峯花了近亿元改装接手?⊿↑,而幕后老板联上集团董事长苏永义也低调现身☆,为他的长子苏圣峯加油打气☆。

让蔡小姐觉得更奇怪的是┊,她明明是首购族∵,却无法用首购利率↑□,还被销售人员要求放弃合约的「审阅期」┊▽∟,由于是第1次买房□π,也信任联上这个品牌∟▽∵,便不疑有他签约购屋∟。

▲联上餐旅集团买下大八大饭店?▽,斥资近亿元改造重新开幕﹡∵◇,展现多元化经营的企图心♂。(摄影/宋岱融)

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同样买到旅馆住宅的谢小姐在受访时则痛哭不已?,她表示♂♂⌒,买了房子后┊,一想到入住会被开罚就辗转难眠△,公婆和老公相当不谅解π△,几乎要家庭革命◇。「销售人员当初轻描淡写的说∵,该房是旅馆用地﹡,同样可以自住〇,只是税金较重一点♂⊙↑,没什么差别↑⊙♂。」谢小姐难过的说自己很傻♀,就因为相信一个品牌∴△,没想到一路被骗到底▽□♂。

因为旅馆用地较一般住宅便宜⊿☆〇,但所建的住宅只能当旅馆使用△♀,若做为住家π,则违反了《都市计画法》┊☆∵,且将面临罚锾、勒令拆除、改建、停止使用或恢复原状等行政惩处的风险△。

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